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老化墙砖掉落 安全责任谁来承担
浏览: 发布日期:2019-03-28
       老化墙砖掉落,安全责任谁来承担?根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的保修期限,“电气管线、给排水管道、设备安装装修工程为2年。”贴外墙砖属于装修工程范畴,所以按照规定,保修期限为两年。
 
 
       如果外墙砖是在保修期内掉落伤人,相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。超过了保修期,则由物业方负责。没有物业管理的情况下,维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担,因为墙面砖属于公共面积。
 
       武汉市城建委2012年发出《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量管理规定》,其中第三条明确规定:建筑总高度超过24米的公共建筑或层数超过八层的居住建筑,外墙外保温系统不宜采用面砖饰面。而湖北博悦佳生产的软瓷具有“安全环保丨拒水透气丨耐酸耐碱丨抗震防裂丨耐火防冻”等优良特性,表现力超群,是绝佳的室内外建筑饰面材料。其“轻、薄、柔”的特质,避免像刚性材料瓷砖等因湿贴冷凝空鼓而产生的脱落,更是高层建筑及旧墙翻新的理想墙面装饰材料。
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